|
| Покупка однушки в новостройке: нужен ли адвокат? |
| Загрузил: sonnick84 Дата: 14.4.2021, 20:46 |
| Просмотров: 12044 · Комментариев: 1 |
| Размер: 3,55 килобайт · Размеры: 128x128 |
|
|
| Описание Изображения |
Приобретая недвижимое имущество, мы выходим на сделку, общая сумма которой может достигать не один десяток миллионов. Разумен ли любой риск в таком случае? Сейчас очень многие из вас задумаются и дадут ответ, что все же надо подстраховать себя. Однако на деле на сегодняшний день все чаще граждане приобретают недвижимость сами, отказываясь от юриста или свято веря в то, что его способен заменить риэлтор. Бесспорно, обращаясь в риэлтерское агентство, где работают сотрудники с огромным стажем, вы снимаете с себя значительную часть вероятных проблем и рисков.
Однако неизменно будут тонкости, в которых может разобраться лишь специалист в данной отрасли, точнее дипломированный юрист. Тут нужно понимать, что рядовой риэлтор, первым делом, будет заинтересован в том, чтобы сделка купли-продажи прошла. В этом случае он получит заветные проценты. Вполне логично с его стороны сделать это быстро и не обращать внимания на некоторые проблемы. Потом, если обнаружится, что в приобретенной квартире прописан посторонний человек, а дом находится на чужой земле, то никакой ответственности риэлтор не будет нести, все затраты будут лежать на ваших плечах.
Многие думают, что главный ворох сложностей возникает при приобретении "вторички". Поэтому смело вносят аванс за квартиру в новостройке, при этом очень серьезно рискуя. Распространенные риски для недвижимости в новостройке: двойные продажи, долгострой, банкротство, низкое качество. Прибегнув к юристу, вы сможете снять часть возможных проблем, просто досконально изучив строительную фирму. Если обнаружатся неприятные факты, то от покупки недвижимости лучше вообще воздержаться. Также специалист поможет тщательно изучить договор и выявить все возможные камни. Подробнее: https://krasud.ru/realty/ юрист по оформлению недвижимости.
Если вы все же решили самостоятельно покупать жилье, то обратите особое внимание не следующие вещи. Слишком низкая цена. Без оснований снижать ее на 20 процентов никто не будет, есть веская причина и ее стоит выявить, а лучше вообще отказаться от покупки. Тщательно изучите всех собственников, крайне чревато покупать жилье, если владелец имеет психические расстройства. Злоумышленники успешно пользуются этим и могут позднее аннулировать сделку в суде, оставив вас без денег и жилья. |
|
Предпросмотр для 
20.7.2023, 9:54
